Jeszcze niedawno burmistrz Rawicza Grzegorz Kubik drżał o losy inwestycji. Kolejne odwołania firm walczących o kontrakt na "wygłodzonym rynku" paraliżowały prace. Istniało realne ryzyko, że przez przedłużające się procedury samorząd będzie musiał zwrócić gigantyczne dofinansowanie z KPO i BGK.
Dziś nadeszła wiadomość, na którą czekali radni i mieszkańcy. Krajowa Izba Odwoławcza oddaliła zarzuty oferentów i w pełni potwierdziła prawidłowość gminnego przetargu.
- Przystępujemy do podpisania umowy na budowę bloków komunalnych. Krajowa Izba Odwoławcza oddaliła dziś zarzuty wniesione przez oferentów wobec Gminy. KIO potwierdziło jednocześnie, że nasza procedura przetargowa była prawidłowa. To oznacza zielone światło dla tej długo wyczekiwanej inwestycji - przekazał burmistrz Grzegorz Kubik.
Dlaczego budowa stała pod znakiem zapytania?
Na budowę 100 mieszkań przy ul. Targowej Gmina Rawicz pozyskała gigantyczne dofinansowanie – 50 mln zł (głównie z KPO). Warunek był jeden: inwestycja musi być gotowa do czerwca 2026 roku.
Pierwszy przetarg upadł, bo jedna z firm zaskarżyła termin realizacji jako nierealny. Krajowa Izba Odwoławcza (KIO) przyznała jej rację, co zmusiło gminę do powtórzenia całej procedury.
Ogłoszono drugi przetarg, wybrano najkorzystniejszą ofertę (konsorcjum lokalnych firm), ale... firma z drugiego miejsca znów złożyła odwołanie do KIO. Kwestionowano formalności dotyczące wyjaśnień zwycięzcy.
Sytuacja stała się więc dość dramatyczna. Burmistrz Grzegorz Kubik otwarcie przyznawał, że czas ucieka, a jeśli sprawa w KIO będzie się ciągnąć miesiącami, gmina będzie musiała zrezygnować z budowy, by nie ryzykować konieczności zwrotu 50 mln zł, których nie ma w budżecie. Na szczęście takiego ryzyka już nie ma.
Przetarg obejmuje budowę czterech wolnostojących, sześciokondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych bez piwnic, wraz z niezbędną infrastrukturą – w tym wykonanie robót ziemnych, budowlanych, instalacyjnych, elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, sanitarnych i wentylacyjnych. Inwestycja przewiduje również kompleksowe zagospodarowanie terenu, m.in. budowę chodników, dróg wewnętrznych, utwardzeń, a także wykonanie nasadzeń zieleni czy montaż elementów małej architektury.
Cztery bloki komunalne przy ul. Targowej
Każdy z budynków, które staną na gminnej działce przy ulicy Targowej, pomieści 25 lokali mieszkalnych (po 5 na każdej kondygnacji), o powierzchni od 35 do 70 m2 i wysokości od 250 do 270 cm.
Na parterze zaplanowano 11 garaży, 14 komórek lokatorskich, wózkarnię, pomieszczenia techniczne oraz rozdzielnie. Budynki będą w pełni dostępne dla osób z niepełnosprawnościami – bezprogowe wejścia, winda i jeden przystosowany lokal mieszkalny na pierwszym piętrze.
W budynkach przewidziano ogrzewanie podłogowe zasilane z pomp ciepła oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją. Na dachach zostaną zainstalowane panele fotowoltaiczne. Instalacje techniczne obejmują również wykonanie wszystkich niezbędnych przyłączy: wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energetycznych oraz teletechnicznych.
