Gmina Rawicz przygotowuje się do sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 28/4 w obrębie Sierakowa. Teren o imponującej powierzchni 1,4200 ha jest częścią kompleksu sportowo-rekreacyjnego Nowy Poligon. Decyzja o sprzedaży zapadła na mocy zarządzenia burmistrza z 6 maja 2026 roku.

Hotel i gastronomia: Co można wybudować?

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Sierakowo Poligon”. Zgodnie z wytycznymi, teren ten oznaczony symbolem 1US przeznaczony jest pod usługi sportu i rekreacji, jednak gmina jasno określa swoje oczekiwania wobec przyszłego nabywcy.

Samorząd planuje, aby na działce powstał:

Obiekt hotelowy wraz z częścią gastronomiczną (restauracją).
Dopuszcza się również budowę boisk sportowych, kortów tenisowych, placów zabaw oraz ścieżek pieszo-rowerowych.
Możliwa jest realizacja budynków garażowo-gospodarczych, wiat oraz niezbędnej infrastruktury technicznej.

Charakterystyka i uzbrojenie terenu

Działka ma kształt nieregularnego wieloboku, co według urzędników pozwala na racjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Obecnie jest to teren niezabudowany i nieogrodzony, pełniący funkcję zieleni. Nieruchomość przylega do utwardzonej asfaltem gminnej drogi wewnętrznej. W drodze znajdują się sieci: wodociągowa, energetyczna oraz kanalizacja deszczowa. Doprowadzenie kanalizacji sanitarnej oraz gazowej jest możliwe od strony ulicy Leśnej lub Czeladniczej, co wymaga jednak odrębnych uzgodnień technicznych.

Cena i warunki przetargu

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na poziomie 4 260 000,00 zł netto. Szczegółowe informacje są dostępne na stronie gminy.

„Rynek hotelarski nie jest nasycony”

Burmistrz Grzegorz Kubik przedstawia jasną wizję rozwoju tego obszaru.

- Poligon, zgodnie z dawnymi założeniami, miał być terenem rekreacyjnym, który będzie przyciągał mieszkańców, ale też osoby, które chcą spędzić w Rawiczu czas. Widać, że to miejsce żyje i odwiedzają je nie tyko mieszkanki i mieszkańcy naszej gminy. Jest zainteresowanie gastronomią i są szanse na poszerzenie usług o usługi hotelarskie. W związku przetarg na sprzedaż gruntu. Cena wywoławcza 300 zł netto za m kw. Czy przedsiębiorcy zechcą wziąć udział? Sprawdzimy to. Rynek hotelarski, w mojej ocenie, nie jest w gminie nasycony i zapewne jest miejsce na kolejny podmiot z tej branży. Uważam, że potencjał poligonu jest ogromny i poszerzenie usług wpisze się w gusta odwiedzających tę rekreacyjną przestrzeń - przyznaje.

Protest mieszkańców Sierakowa

Wizja władz samorządu nie wszystkim jednak odpowiada. Do urzędu wpłynęło pismo podpisane przez kilkudziesięciu mieszkańców Sierakowa. Jego autorzy skarżą się m.in. na nadmierny hałas spowodowany działalnością lokalu gastronomicznego, zbyt szybko i głośno jeżdżące samochody i sprzeciwiają planowanej inwestycji. Ich zdaniem Nowy Poligon powinien pozostać enklawą natury i ciszy, a nie zmieniać się w głośny kurort.

Jak zapewnia przewodniczący rady miejskiej - Marek Przybylski - rada w najbliższym czasie zajmie się rozpatrzeniem petycji.

Do tematu wrócimy.

https://rawicz24.pl/wiadomosci/hotel-i-restauracja-na-poligonie-burmistrz-przekazal-aktualne-informacje/3RM1dUPyo6JLhscs6VHU

Nieruchomość (1)

Powstanie hotel na „Nowym Poligonie”?