Rewolucja mieszkaniowa w Rawiczu. Burmistrz: „To odpowiedź na potrzeby”
Przy ulicy Targowej w Rawiczu trwa jedna z największych i najważniejszych inwestycji mieszkaniowych gminy w ostatnich latach. Na placu budowy wre praca – finał prac budowlanych zaplanowano na drugą połowę 2026 roku. Choć bloki jeszcze powstają, to urzędnicy już teraz kompletują listę przyszłych lokatorów. 1 lipca oficjalnie wystartował nabór wniosków.
To jedna z najważniejszych inwestycji, które realizujemy na rzecz poprawy gminnego zasobu mieszkaniowego. Budowa 100 nowych lokali przy ul. Targowej to odpowiedź na potrzeby mieszkańców oraz znacząca poprawa standardów mieszkań gminnych – podkreśla Burmistrz Gminy Rawicz, Grzegorz Kubik. – Obecnie startujemy z naborem, zasady są jasne i wierzę, że dla kilkuset osób będzie to naprawdę wielka rzecz. Osoby zainteresowane i spełniające zasady zachęcam do składania wniosków.
Ile trzeba zarabiać? Sztywne limity dochodowe
Kluczową przepustką do ubiegania się o nowe lokum jest kryterium finansowe. Urzędnicy będą skrupulatnie przeliczać średni miesięczny dochód z ostatnich trzech miesięcy poprzedzających dzień złożenia wniosku w przeliczeniu na jednego członka rodziny.
Jeśli zarabiasz za dużo, twój wniosek zostanie odrzucony. Progi prezentują się następująco:
-
Gospodarstwo 1-osobowe: dochód nie może przekroczyć 4 451,78 zł,
-
Gospodarstwo 2-osobowe: dochód nie może przekroczyć 3 561,43 zł na osobę,
-
Gospodarstwo 3-osobowe i większe: dochód nie może przekroczyć 3 116,00 zł na osobę.
System punktowy. Kto dostanie klucze w pierwszej kolejności?
O tym, kto ostatecznie zamieszka przy ul. Targowej, zadecyduje przejrzysty, transparentny system punktowy. Każda sytuacja życiowa i zawodowa ma swoją wagę. Na największą pulę dodatkowych punktów mogą liczyć osoby stabilne zawodowo oraz te w najtrudniejszym położeniu.
Za co dostaniesz najwięcej punktów?
-
15 pkt – ciągłość zatrudnienia,
-
15 pkt – zamieszkiwanie w budynku przeznaczonym do wyłączenia z użytkowania,
-
15 pkt – rodzina z dziećmi przebywająca w schronisku,
-
do 15 pkt – opuszczenie pieczy zastępczej,
-
14 pkt – osoba z orzeczeniem o znacznym stopniu nepełnosprawności,
-
10 pkt – młode małżeństwo,
-
do 10 pkt – rozliczanie podatku PIT w Urzędzie Skarbowym w Rawiczu (w zależności od długości tego okresu punktacja wynosi od 5 do 10 pkt),
-
do 10 pkt – wieloletnie zamieszkiwanie w Gminie Rawicz (od 5 do 7 lat to 6 pkt, powyżej 7 lat to maksymalne 10 pkt).
Punkty za dzieci
Gmina mocno wspiera rodziny. Za każde dziecko we wniosku doliczane są 2 punkty. Dodatkowo rodziny wychowujące co najmniej troje dzieci mogą liczyć na extra bonus w postaci 3 punktów.
Uwaga na punkty ujemne!
Można nie tylko zyskać, ale i stracić pozycję na liście rankingowej. System przewiduje karne punkty ujemne m.in. za: wcześniejszą trzykrotną odmowę przyjęcia lokalu, eksmisję z zasobu gminnego, samowolne zajęcie lokalu, sprzedaż mieszkania w ostatnich 5 latach, posiadanie innego lokalu, dewastację dotychczasowego lokum lub regularne zakłócanie porządku.
Koniec z pisaniem uzasadnień. Nowy, prosty formularz
Równolegle ze startem naboru gmina wprowadziła zupełnie nowy, uproszczony formularz wniosku. Koniec z zawiłymi, urzędowymi wypracowaniami. Formularz przygotowano w przejrzystej formie – w większości rubryk wystarczy po prostu zaznaczyć odpowiedź TAK przy kryteriach, które nas dotyczą.
Musisz jednak pamiętać o zebraniu bogatej dokumentacji, która potwierdzi zaznaczone opcje. Jeśli zapomnisz jakiegoś załącznika, punkty za dane kryterium przepadną! W zależności od Twojej sytuacji, do wniosku musisz dołączyć:
-
deklarację o dochodach oraz oświadczenie o stanie majątkowym (obejmujące nieruchomości, oszczędności, pojazdy i inne składniki),
-
oświadczenie o posiadaniu lub nieposiadaniu innego lokalu,
-
PIT lub zaświadczenie z Urzędu Skarbowego,
-
zaświadczenie od pracodawcy,
-
orzeczenie o niepełnosprawności, akt małżeństwa,
-
dokumenty potwierdzające zamieszkiwanie, warunki mieszkaniowe oraz dokumenty dotyczące dzieci lub nauki.
Ważne haczyki: Brak innego mieszkania i kaucja
Przyszli najemcy mieszkań przy ul. Targowej muszą spełnić dwa bezwzględne warunki techniczno-finansowe.
Po pierwsze, w dniu objęcia lokalu ani ty, ani żadna z osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania nie może posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie całej Polski. Weryfikowane jest to specjalnym oświadczeniem.
Po drugie, przed samym odbiorem kluczy niezbędny będzie zastrzyk gotówki. Lokatorzy zobowiązani są do wpłaty kaucji zabezpieczającej w wysokości trzykrotności miesięcznego czynszu.
Warto wiedzieć: Składając wniosek, masz wpływ na to, gdzie zamieszkasz. Możesz wskazać swoje preferencje dotyczące minimalnej i maksymalnej powierzchni lokalu oraz oczekiwanej liczby pokoi. Gmina deklaruje, że w miarę możliwości weźmie te wytyczne pod uwagę.
Gdzie pobrać dokumenty i złożyć wniosek?
Wszystkie formalności załatwisz w jednym miejscu. Komplet dokumentów i nowy formularz są już dostępne online na stronie internetowej Zakładu Usług Komunalnych w Rawiczu. Druki można również odebrać osobiście w formie papierowej.
Wypełnione i kompletne wnioski wraz z załącznikami należy składać wyłącznie osobiście w siedzibie ZUK w Rawiczu przy ul. Winiary 4B.
Cały proces będzie w pełni transparentny. Po weryfikacji wniosków opublikowana zostanie jawna lista zakwalifikowanych osób, zawierająca imię i nazwisko wnioskodawcy, liczbę zgłoszonych domowników oraz ostateczną liczbę uzyskanych punktów.
