Teren przy ulicy Mikołajewicza, gdzie przez wiele lat mieściło się przedszkole nr 6, to doskonale skomunikowana działka na miejscowym osiedlu - blisko sklepów, szkoły, urzędu. Mogła być łakomym kąskiem dla sektora prywatnego, ale władze Rawicza podjęły jednak inną decyzję: grunt zostaje w zasobach gminy i posłuży realizacji ambitnego, wielofunkcyjnego projektu. Co zaplanowano?
Miasto nie sprzedaje działki
Na dzisiejszej (23 stycznia 2026 r.) konferencji prasowej, podczas prezentacji założeń koncepcji, burmistrz Grzegorz Kubik podkreślił znaczenie utrzymania kontroli nad tym obszarem.
- Jest to teren bardzo dobrze położony w centrum miasta i dla nas to było bardzo ważne, żeby utrzymać go w zasobach gminy i żeby spełniał funkcję dla mieszkańców. Chcemy, żeby ten teren zyskał nowe społeczne funkcje, ale też funkcje mieszkaniowe - tłumaczy burmistrz.
Za opracowanie wizualizacji i koncepcji odpowiada P.U.B. Stachowscy z Rawicza. Projekt zakłada powstanie trzech budynków, które harmonijnie wpiszą się w istniejącą już zabudowę i ścieżki pieszo-rowerowe.
66 mieszkań i podziemny schron
Głównym filarem inwestycji ma być mieszkalnictwo. W nowym kompleksie ma znaleźć się 66 mieszkań, głównie o charakterze komunalnym. Co istotne, gmina wychodzi naprzeciw potrzebom osób wymagających opieki - siedem z nich to tzw. mieszkania wspomagane.
Inwestycja odpowiada również na współczesne wyzwania związane z bezpieczeństwem i deficytem miejsc parkingowych. Pod budynkami zaplanowano:
- dwukondygnacyjny parking podziemny, który w razie potrzeby będzie pełnił funkcję schronu.
- rozbudowę istniejącego parkingu naziemnego do 22 miejsc.
Dom dla seniorów i przestrzeń dla biznesu
To nie będzie tylko „sypialnia”. Partery budynków mają zostać oddane do użytku publicznego i społecznego. Gmina planuje tam utworzenie Środowiskowego Domu Samopomocy oraz domu dziennego pobytu dla osób z demencją.
- Wiemy, że tych osób jest coraz więcej i zapotrzebowania rodzin, które się tymi osobami opiekują, też rosną. Na pewno z dobrym odbiorem spotka się utworzenie takiego miejsca, gdzie osoby starsze będą mogły czasowo przebywać pod profesjonalną opieką - argumentuje Grzegorz Kubik.
Dla młodszych mieszkańców i lokalnych przedsiębiorców przewidziano przestrzeń coworkingową, sale konferencyjne oraz lokale pod wynajem. Całość dopełni rewitalizacja zieleni, plac zabaw oraz małe boisko rekreacyjne.
Realizacja „krok po kroku”
Chociaż projekt jest imponujący, burmistrz tonuje nastroje dotyczące błyskawicznego terminu realizacji. Gmina chce podejść do tematu strategicznie, dzieląc inwestycję na etapy. Ma to ułatwić pozyskiwanie funduszy zewnętrznych, które są różne dla budownictwa komunalnego i dla infrastruktury społecznej.
– Nie jest to projekt, który możemy realizować jutro, ale jest to zamierzenie długoterminowe. Patrząc na możliwości finansowe, które się pojawiają, może być on do realizacji w ciągu kilku, może do pięciu lat - podsumowuje burmistrz Kubik.
Projekt przy dawnym przedszkolu nr 6 ma być wizytówką Rawicza - miejscem, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z realną troską o potrzeby każdego pokolenia mieszkańców.
