Podatki idą w górę. Zobacz, o ile więcej zapłacisz

Ważne rozstrzygnięcie radnych. Wyniki głosowania

Podczas sesji, która odbyła się 12 października 2026 roku Rada Miejska Gminy Rawicz uchwaliła nowe wysokości stawek podatku od nieruchomości. Decyzja zapadła większością głosów: 12 radnych było za, 5 wstrzymało się od głosu.

Zgodnie z zapisami przyjętej uchwały, nowe regulacje wejdą w życie 1 stycznia 2027 roku, po publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Dlaczego podniesiono podatki? Uzasadnienie władz gminy

Władze gminy w uzasadnieniu do projektu uchwały wskazały na konieczność dostosowania stawek do górnych granic ogłaszanych corocznie przez Ministra Finansów, które - na podstawie wskaźnika inflacji GUS za pierwsze półrocze 2026 roku - wzrosły o 2,7%.

W uzasadnieniu uchwały przygotowanym przez burmistrzów czytamy:

„Coraz więcej gmin nie tylko największych miast, lecz także jednostek samorządu terytorialnego o porównywalnej skali - ustala stawki na poziomie maksymalnym ogłaszanym przez Ministra Finansów albo na poziomie do niego zbliżonym. Rozwiązanie to sprzyja przewidywalności polityki podatkowej i ogranicza ryzyko kumulowania się koniecznych podwyżek w kolejnych latach.”

Zwrócono również uwagę na skutki finansowe ewentualnego odstąpienia od maksymalnych stawek:

„Nieprzyjęcie przez gminę Rawicz stawek ogłoszonych przez Ministra Finansów oznaczałoby świadomą rezygnację z części możliwych do uzyskania dochodów. W 2027 r., przy wzroście stawek maksymalnych o 2,7%, ubytek ten wyniósłby około 780.000,00 zł. Kwota ta ma istotne znaczenie dla zachowania stabilności budżetu, finansowania zadań własnych gminy oraz zabezpieczenia wkładu własnego niezbędnego przy ubieganiu się o środki zewnętrzne.”

Dodatkowo podkreślono celowość inwestycyjną oraz dbałość o jakość usług publicznych:

„Zapewnienie środków na ciągle rosnące koszty bieżącego funkcjonowania gminy jest warunkiem zachowania ciągłości i właściwego standardu usług publicznych, bezpieczeństwa użytkowania infrastruktury oraz uniknięcia kosztownych zaległości remontowych.”

Według szacunków, nowe stawki zwiększą dochody budżetu gminy z tytułu podatku od nieruchomości o 780 000,00 zł, do łącznej kwoty około 35 000 000,00 zł.

Radni wstrzymujący się od głosu alarmują

Nie wszyscy radni poparli propozycję przedstawioną przez władze gminy. Pięciu radnych (Mariusz Suchanecki, Tomasz Garbaliński, Roman Krupieńczyk, Tomasz Szaroleta, Antoni Gierz) wstrzymało się od głosowania, wyrażając obawy co do konsekwencji ustalenia maksymalnych dopuszczalnych stawek.

- Stawki maksymalne nadmiernie obciążają mieszkańców naszej gminy. Ponadto, ustalając maksymalne stawki podatków gmina staje się mało atrakcyjna dla potencjalnych inwestorów - podkreślają radni.

Jakie stawki obowiązują od 2027 roku?

Zgodnie z przyjętą uchwałą stawki wynoszą:

• Budynki mieszkalne: 1,29 zł od 1m2 powierzchni użytkowej (wzrost z 1,25 zł; +3,20%).
• Budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej: 36,49 zł za 1m2 powierzchni użytkowej (wzrost z 35,53 zł; +2,70%).
• Grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej: 1,49 zł od 1m2 powierzchni (wzrost z 1,45 zł; +2,76%).
• Pozostałe grunty: 0,80 zł od 1m2 powierzchni (wzrost z 0,77 zł; +3,90%).
• Pozostałe budynki niemieszkalne: 12,33 zł od 1m2 powierzchni użytkowej (wzrost z 12,00 zł; +2,75%).
• Budowle: 2% ich wartości (bez zmian).

Średni procentowy wzrost stawek (bez uwzględnienia budowli) wynosi 2,96%.

Przykład wpływu na domowy budżet oraz firmy

Symulacja wzrostu opłat dla przykładowych nieruchomości:

1. Lokal mieszkalny (60m2) z pozostałym gruntem (80m2):

• Podatek w 2026 r.: ok. 137,00 zł
• Podatek w 2027 r.: ok. 141,00 zł
• Wzrost o 4,00 zł rocznie (1,00 zł na ratę kwartalną).

1. Budynek mieszkalny jednorodzinny (150m2) z gruntem (800m2) i garażem (50m2):

• Podatek w 2026 r.: ok. 1 404,00 zł
• Podatek w 2027 r.: ok. 1 450,00 zł
• Wzrost o 46,00 zł rocznie (11,50 zł na ratę kwartalną).

1. Działalność gospodarcza (hala 500m2, grunty (2500m2):

• Podatek w 2026 r.: 22 390,00 zł
• Podatek w 2027 r.: 22 970,00 zł
• Wzrost o 580,00 zł rocznie (145,00 zł na ratę kwartalną / 48,33 zł miesięcznie).