Osoby poszukujące mieszkania wiedzą, że niełatwo jest znaleźć atrakcyjną ofertę. Wiąże się to często z długimi poszukiwaniami, koniecznością jeżdżenia w różne miejsca i licznymi rozczarowaniami. Jednak wstępnej selekcji można dokonać już podczas przeglądania ogłoszeń. Jakie elementy oferty są najważniejsze?
Ceny w ogłoszeniach z nieruchomościami
Jednym z najważniejszych elementów, które decydują o atrakcyjności oferty, jest podana cena. Przeglądając ogłoszenia, warto więc sprawdzić, jaki jest rzeczywisty koszt oferowanej nieruchomości.To szczególnie ważne w przypadku darmowych ogłoszeń dotyczących wynajmu nieruchomości. Podawana w ofercie cena może nie zawierać ważnych elementów – jak np. czynsz, opłata za media, czy kaucja. Jeśli w ofercie nie ma takich informacji, a mieszkanie wydaje się interesujące, to warto dopytać o nie za pośrednictwem serwisu ogłoszeniowego.
Określenie całkowitego kosztu nieruchomości jest też bardzo istotne w przypadku ogłoszeń darmowych o sprzedaży. Kupujący powinien zapoznać się nie tylko z oferowaną przez sprzedawcę ceną, ale także kosztami eksploatacji. Dopiero na tej podstawie można ocenić, czy dana oferta jest atrakcyjna.
Ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości – sprawdź stan prawny
Kupując nieruchomość, należy mieć wiedzę dotyczącą stanu prawnego danego mieszkania, domu, czy działki. Nieruchomości mogą być np. obciążone roszczeniami innych stron, co zwykle stanowi utrudnienie. Ogłoszenia nieruchomości powinny zawierać taką informację, jednak zdarza się, że sprzedający chcą jak najdłużej ukrywać ten fakt. Zakup obciążonej nieruchomości nie zawsze jest złym pomysłem, jednak dokonanie korzystnej transakcji wymaga bardzo dobrej znajomości prawa.Nowa kosiarka? Sprawdź, jak kupić ją tanio!
Jak znaleźć atrakcyjną ofertę wynajmu?
W serwisach ogłoszeniowych można znaleźć wiele ofert dotyczących wynajmu mieszkań, pokoi, czy domów. Warto zwrócić szczególną uwagę na opis oferowanego lokalu i jego zdjęcia. Wynajmujący mogą ukrywać np. fakt, że pokój jest przechodni lub zawyżać metraż poszczególnych pomieszczeń albo całego mieszkania. Warto także zwrócić uwagę na szczegóły, które będą miały wpływ na koszty eksploatacji – typ ogrzewania, obecność energochłonnych sprzętów jak np. stara lodówka czy elektryczny ogrzewacz wody.
